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Comment réaliser son rêve et vivre dans une maison de prestige ?

Maison d’architecte, villa de luxe, hôtel particulier ou petit château en pierres véritables, ces demeures de prestige vous font rêver ? Au-delà de leur architecture époustouflante ou historique, elles offrent un cadre de vie paradisiaque. Elles sont souvent dotées de fenêtres immenses donnant sur un paysage à couper le souffle et offrent un grand nombre de pièces ou de commodités luxueuses, comme un home cinéma ou une piscine à débordement.

Le prestige d’une bâtisse se mesure ainsi grâce à diverses caractéristiques qui sont souvent inestimables. Par ailleurs, c’est aussi leur rareté qui les rend encore plus précieuses. Alors, est-il possible d’acquérir une belle demeure en bord de plage, à la campagne ou dans un endroit historiquement prestigieux ? Comment concrétiser son projet de maison de prestige ? Voici quelques conseils pour vous faire rêver un peu plus grand.

Qu’est-ce qu’une maison de prestige ?

Afin de pouvoir toucher votre rêve du doigt, il est nécessaire de savoir ce que l’on entend par « maison de prestige ».

Les types de demeures prestigieuses

Il existe plusieurs types de propriétés que l’on peut qualifier de prestigieuses. Parmi elles, on compte :

les châteaux ou demeures en pierres véritables historiques ;
les hôtels particuliers ;
les maisons d’architectes de renom ou d’un mouvement artistique spécifique ;
les villas de luxe.

Ces différentes résidences ont plusieurs points communs, parmi lesquels on retrouve la renommée de leur architecture ou encore les dimensions majestueuses. Toutefois, nous pouvons aussi identifier une maison prestigieuse à l’aune de plusieurs caractéristiques spécifiques.

Les critères d’une propriété luxueuse

Il existe plusieurs paramètres qui peuvent marquer l’exception d’une maison et en faire son prestige.

Son emplacement : l’une des principales qualités d’une bâtisse d’exception est d’abord sa localisation. En effet, selon qu’elle se situe en bord de mer, aux abords d’un monument historique ou proche d’un grand axe de transport, elle gagnera en renommée. Les lieux historiquement prestigieux comme certaines rues de Paris, la Côte d’Azur ou encore du Bassin d’Arcachon, ajoutent du cachet à la propriété. Au demeurant, ce sont souvent les habitats naturels qui offrent un paysage et un cadre de vie d’exception qui attirent les clients sélectifs.
Son architecture : une maison de prestige est avant tout un bijou d‘architecture. C’est une œuvre d’art qui est appréciée des plus fins esthètes. Les lignes et les matériaux qui appartiennent à un mouvement artistique particulier ou qui racontent une période de l’Histoire de France sont autant de marques de prestige manifeste.

Son raffinement : une demeure prestigieuse doit être luxueuse et de bon goût. Les matériaux et l’aspect doivent être haut de gamme et justifier la valeur du bien.
Sa rareté : cette condition est sine qua non à la grandeur d’une maison. Ces maisons uniques sont rares, ce qui explique leur prix élevé. C’est le fait même que la demande dépasse l’offre qui rend ces demeures si grandioses. Chacune d’elle est unique et apporte à l’acquéreur un statut exceptionnel.
Son charme : les résidences exceptionnelles ont un je-ne-sais-quoi qui les rend encore plus belles. Elles se distinguent donc par ce qu’elles dégagent.

Grâce à toutes ces indications, on comprend aisément que posséder une telle demeure, c’est avoir la chance de profiter d’un mode de vie idyllique et d’un confort sans pareil.

Comment acquérir une maison de prestige ?

Ces propriétés de rêve sont accessibles sous certaines conditions. Voici quelques indications pour vous aider à concrétiser votre projet de vie.

• Connaître le marché de l’immobilier de luxe

Il est d’abord nécessaire de connaître ce marché de niche qu’est l’immobilier de luxe.

• Les fluctuations des prix

Faire le choix d’une maison de prestige, c’est être sélectif et exigeant. Or, le marché est restreint puisqu’il n’y a pas autant de biens disponibles que de potentiels acquéreurs. C’est donc un marché de connaisseurs. Il est alors nécessaire d’être sur le qui-vive et de faire appel à des experts qui peuvent aider à trouver la perle rare. Les prix varient sensiblement selon :

la région de France qui vous intéresse ;
les crises traversées par le pays, qu’elles soient sanitaires ou économiques ;
les spécificités du bien, selon qu’il soit proche d’un monument historique ou non.

En effet, ces variations de prix se justifient parfois par la simple orientation d’une maison par rapport à une autre. Par exemple, si des maisons voisines ne donnent pas toutes les deux sur la mer ou sur le monument à proximité, il y aura une différence certaine entre les prix.

• L’estimation d’un bien de prestige

Il est impossible de donner un prix fixe pour estimer une maison de prestige. Cependant, il est possible de connaître quelques chiffres pour donner un ordre d’idées. Ainsi, on estime qu’un bien est classé « de prestige » quand son prix au m² s’élève à 2 000 € ou plus. Ainsi, une maison de prestige coûte en moyenne 1,67 million d’euros en France.

Faire appel à un architecte pour vivre son rêve

Comme nous l’avons vu, les propriétés prestigieuses sont rares, mais il est possible de réaliser son souhait en faisant appel à un architecte qui saura construire une maison de luxe. Tout d’abord, il est nécessaire de savoir choisir le bon terrain, celui qui saura répondre à vos exigences. Ensuite, il est possible de confier votre projet à un architecte, car ce dernier, grâce à son expertise, saura vous accompagner tout au long du processus :

en prenant en compte vos envies et la réalité du terrain ;
en élaborant un plan ;
en gérant le chantier ;
en garantissant la livraison du chantier en temps et en heure.

Afin que votre bien construit ait le prestige désiré, il est possible de choisir un emplacement historiquement célèbre comme le bassin d’Arcachon et ses maisons typiques. Toutefois, vous pouvez aussi donner davantage de cachet à votre future maison en choisissant :

des équipements de luxe comme une piscine ou un sauna ;
des matériaux innovants ou nobles comme le bois, le marbre ou le quartz ;
de grandes baies vitrées qui vont laisser rentrer le jour dans votre maison et créer une lumière incroyable.

Ainsi, il est tout à fait possible de construire ou d’acquérir une maison qui répondra à toutes vos exigences et vos envies les plus grandioses.