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Comment construire une maison d’architecte 4 chambres à Bordeaux ?

La maison d’architecte est une option originale et idéale pour tout propriétaire désirant construire une maison 4 chambres. Conçue par les soins d’un professionnel, elle se démarque des autres types d’habitats par son style unique. Pour réaliser une habitation d’architecte, il est important d’élaborer au préalable un plan de construction et de le soumettre à un professionnel du domaine pour être accompagné dans les démarches.

En France, la commune d’Artigues-près-Bordeaux dans le département de la Gironde est l’endroit idéal pour construire une maison d’architecte. Découvrez comment construire une maison d’architecte 4 chambres dans cette ville.

Construction d’une maison 4 chambres : les préalables

Avoir un projet immobilier est bien, mais prendre les dispositions nécessaires, c’est encore mieux.

Opter pour un type de maison

Selon la superficie et l’aspect du terrain, le type de maison à construire peut être soit :

une maison plain-pied, contemporaine ou moderne avec jardin et piscine ;
à étage ;
une maison avec un sous-sol ou pas ;
de forme un U, en L, en T ou en V.

Dans la procédure immobilière, le plan doit obligatoirement figurer dans la demande du permis de construire.

Disposer d’un plan

S’assurer d’avoir un plan de maison préétabli constitue une étape cruciale pour l’obtention du permis de construire et l’achat d’un terrain. Pour ce faire, il est possible de dessiner le plan de sa maison soi-même ou de recourir à un professionnel de la construction.

Pour concevoir soi-même un plan de maison, l’on peut se servir de logiciels gratuits tels que Home By Me ou Cedar Architect qui permettent de réaliser des plans 2D ou 3D. Mais pour être accompagné dans le choix du plan adéquat et en avoir un beaucoup plus réussi, le coup d’œil d’un architecte ou d’un constructeur de maisons peut s’avérer efficace.

Par ailleurs, pour construire une maison 4 pièces, il existe généralement quatre types de plans que l’on peut prendre en compte.

Le plan de coupe

Ce type de plan permet d’avoir une vue de profil sur la construction. Il peut être horizontal ou vertical.

Le plan de situation

Ce plan est la représentation graphique de la parcelle qui permet de la localiser géographiquement. Le plan de situation prend en compte les infrastructures comme les écoles, les routes pouvant permettre de localiser le terrain ainsi que le nom de la commune et un identifiant de points cardinaux.

Le plan de masse

Le plan de masse quant à lui représente la construction sur une vue aérienne. Il permet d’observer le projet de construction par rapport à son environnement.

Le plan de façade

Ce plan montre le croquis de la maison vue de l’extérieur. Le plan de façade permet d’identifier les quatre façades de la construction (la façade principale et arrière et le pignon droit et gauche). Il permet de voir les détails de l’architecture ainsi que les portes, les fenêtres, les toitures et ses différents éléments.

Définir clairement le budget

De base, il est essentiel de prévoir le budget d’un projet de construction. Pour ce faire, il faudra tenir compte de plusieurs facteurs tels que la complexité du projet, les matériaux à utiliser et les honoraires du professionnel de construction. Remarquons que le contrat d’engagement d’un professionnel peut être sur une rémunération au forfait ou au pourcentage.

Néanmoins, les honoraires d’un architecte varient entre 10 % et 15 % du coût total de la construction hors taxe. Ainsi, pour une surface inférieure à 150 m², le prix d’une maison d’architecte se situe entre 180 000 € et 250 000 €.

Les types de maisons d’architecte à construire à Bordeaux

Contrairement aux maisons standards, les maisons d’architecte se présentent sous diverses formes.

La maison d’architecte contemporaine

La maison contemporaine permet de jouir d’une architecture particulière et unique. Elle est construite en utilisant des matériaux modernes. Ses toits sont généralement plats et c’est une construction qui attire par son originalité. Elle est spacieuse pour accueillir un espace de jardin, une piscine et un garage. Il peut s’agir d’une maison contemporaine plain-pied ou à étage.

La maison traditionnelle

La maison d’architecte traditionnelle épouse un style local. Elle peut être associée à une maison passive ou une maison à énergie positive. Sur le plan architectural, les pierres s’utilisent pour réaliser les façades par exemple ou encore les tuiles pour les toitures. Avec l’aide d’un professionnel, la maison traditionnelle devient plus originale et s’intègre très bien dans l’environnement avec les autres habitations.

La maison d’architecte écologique

La maison écologique représente une aide à la planète. Construite au moyen de matériaux locaux, naturels et recyclables, elle respecte mieux l’environnement et limite la pollution dans sa consommation en énergie. Pour preuve, la maison écologique produit plus d’énergie qu’elle n’en consomme. L’utilisation du bois, de la paille ou encore des briques en terre cuite sont des matériaux écologiques pour avoir une maison d’architecte neuve et originale.

Ces types de maisons d’architecte conviennent bien à un projet de construction d’une maison architecturale 4 chambres dans la ville de Bordeaux en Gironde.

Les avantages du choix d’une maison d’architecte

Pourquoi opter pour une maison d’architecte dans un projet de construction ? Ce type d’habitation fait rêver plus d’un, en plus de présenter de nombreux intérêts pour celui qui en possède.

Le premier atout d’une construction d’architecte, c’est une maison sur mesure. Elle est basée sur l’optimisation des espaces. Tout en veillant à l’aisance de son propriétaire, elle s’adapte parfaitement à l’environnement. Avec ses espaces de rangement et l’éclairage harmonieux des pièces, cela fait de la maison d’architecte un cadre beau et pratique.

De plus, une maison d’architecte est économique en termes d’énergie grâce aux matériaux nobles utilisés dans sa construction. Ainsi, cela aide à réduire les factures en électricité et en gaz. Elle s’accommode aussi au climat, ce qui permet de la garder toujours fraîche, même en plein été. Notons également que construire avec un architecte permet d’amorcer les travaux de construction et de respecter le calendrier prévu pour livrer la maison.

En raison de la valeur que possède une maison d’architecte, les matières sont choisies avec soin et sont de grande qualité. Par ailleurs, en tant que maison moderne, la maison d’architecte à vendre est une plus-value contrairement à une habitation standard.