De nombreux futurs propriétaires sont de plus en plus en quête d’un habitat d’exception, qui saura allier confort et exception. C’est notamment pour cette raison que le marché de l’immobilier haut de gamme se porte à merveille, malgré des prix conséquents qui témoignent de la qualité et de l’originalité des propriétés vendues. Toutefois, c’est sans aucun doute la construction de maisons haut de gamme qui est en plein essor. Au-delà du budget à débloquer, il reste cependant nécessaire de bien connaître les caractéristiques d’une telle demeure avant de se lancer dans l’aventure. Des matériaux utilisés aux équipements modernes qui contribuent justement à en faire des maisons haut de gamme, un tel projet nécessite de passer plusieurs points en revue.
De l’emplacement du terrain à l’architecture et au design de la maison haut de gamme, en passant par les équipements et les technologies incontournables, explorons toutes les spécificités de ces demeures exceptionnelles.
L’emplacement et le terrain d’une maison haut de gamme
Qui dit maison haut de gamme dit inévitablement terrain ou emplacement à la hauteur de celle-ci. Ce dernier fait en effet partie intégrante du projet.
Un emplacement de choix
Le terrain d’une maison haut de gamme fait partie des critères essentiels de tout projet de construction. Effectivement, ces luxueuses maisons se situent traditionnellement dans de prestigieux quartiers, là où le prix de l’immobilier est relativement élevé et où les propriétés environnantes sont, elles aussi, des demeures d’exception. Ces zones offrent généralement des avantages non négligeables à leurs habitants, qu’il s’agisse de la proximité des commodités, d’infrastructures modernes ou de lieux de divertissement.
De plus, comme vous pouvez vous en douter, l’emplacement d’une maison de gamme est une caractéristique majeure pour définir sa valeur à long terme.
Un grand terrain bien aménagé
Cela va de soi, la surface du terrain choisi doit être suffisamment grande pour permettre la construction d’une villa spacieuse et moderne, avec des pièces volumineuses et d’importants espaces extérieurs (jardin paysager, piscine, terrasse, etc.). Il semble quoiqu’il arrive inconcevable que la parcelle ne permette pas la création d’aménagements extérieurs qui reflètent le standing de la propriété.
Évidemment, l’architecte et le constructeur doivent veiller à optimiser l’utilisation de la surface habitable, et ce, afin de tirer le meilleur parti du terrain. De plus, les travaux de construction doivent tenir compte des caractéristiques de la parcelle, comme les pentes éventuelles, l’exposition au soleil ou la présence de végétation.
Il ne faut pas non plus omettre que le choix du terrain doit permettre de mettre en place des dispositifs de sécurité adaptés à l’intimité et à la sécurité des habitants. Clôture, caméras de surveillance et système d’alarme sophistiqué font possiblement partie des choix possibles et des éléments à planifier.
L’architecture et le design d’une villa d’exception
Au-delà du terrain et de l’emplacement de la maison haut de gamme, c’est bien sûr son architecture et son design général qui ressortent principalement des caractéristiques à connaître.
Un choix architectural élaboré
L’architecture est sans aucun doute l’un des éléments fondamentaux qui distinguent une maison haut de gamme des autres grandes demeures. C’est notamment pour cette raison qu’un architecte est souvent sollicité pour concevoir les plans d’un tel projet de construction. Quoi qu’il arrive, le recours à ce professionnel est obligatoire dès lors que la maison haut de gamme atteint une surface de plancher supérieure à 150 m².
Bien entendu, les plans d’une maison haut de gamme doivent prendre en compte la surface habitable, le terrain en lui-même et les caractéristiques environnantes pour concevoir un projet harmonieux et fonctionnel. De même, les matériaux utilisés pour la construction, comme le bois, le verre ou la pierre, doivent être de qualité et choisis avec soin pour garantir l’esthétique de la propriété.
À noter que les styles d’architecture varient en fonction des préférences de chacun. Modernes, contemporaines ou écologiques, plusieurs possibilités s’offrent aux propriétaires.
Un design intérieur entre luxe et raffinement
Le design intérieur d’une maison haut de gamme est tout aussi important que son architecture. Les pièces doivent évidemment être spacieuses et lumineuses, avec des finitions et des équipements de qualité. Les chambres, mais aussi les salles de bain et les espaces de vie, doivent offrir un confort sans pareil et refléter le style de la bâtisse. Là aussi, les matériaux doivent être choisis avec soin, qu’il s’agisse du bois, du marbre ou des textiles, afin de créer une atmosphère élégante et raffinée.
À noter que le choix des couleurs, des textures et du mobilier fait partie intégrante d’un intérieur harmonieux et cohérent. Une attention particulière doit aussi être portée aux détails, en particulier en ce qui concerne les éclairages, les éléments de décoration et les divers accessoires.
Heureusement, l’architecte et le constructeur sont toujours de bons conseils lorsqu’il s’agit de faire les choix qui s’imposent.
Les équipements et les technologies d’une maison haut de gamme
Dernier point d’importance à prendre en compte lors d’un projet de construction de maisons haut de gamme, les équipements et technologies à intégrer. Ces derniers sont incontournables pour parfaire et valoriser la demeure.
Des équipements de choix
Vous l’aurez compris précédemment, les équipements sont un élément clé d’une maison de luxe. Ce sont spécifiquement ces derniers qui vont permettre de la distinguer des autres types de propriétés, au-delà de son style architectural.
Ainsi, hormis la qualité des équipements concernés, qui doivent contribuer au confort des occupants de l’habitation, une maison haut de gamme doit proposer tout ce qui se fait de mieux en la matière. Ce point concerne par exemple la présence d’une piscine, d’une salle de sport, d’un cinéma privé ou encore d’une cave à vin. Il peut aussi s’agir de la création d’un jardin paysager ou tout simplement de la construction d’une dépendance destinée à un usage particulier (hangar à bateau ou à avion, etc.).
De même, il ne faut pas négliger la cuisine qui est au cœur de la maison. Cette dernière doit être équipée d’appareils électroménagers dernier cri, ainsi que de surfaces de travail esthétiques et durables. Quant aux salles de bains, en plus des matériaux résistants et d’un design soigné, les habitants doivent pouvoir y trouver tout le confort qui s’impose.
Des technologies innovantes à la pointe
En plus des équipements que l’on retrouve traditionnellement dans la plupart des maisons, une villa haut de gamme se doit d’intégrer des technologies modernes et à la pointe. Leur but ? Améliorer le confort et la sécurité des occupants.
Parmi ces dernières, la domotique est par exemple de plus en plus courante dans les propriétés de luxe. Il faut dire que grâce à elle, le contrôle à distance des divers éléments de la maison devient possible. Éclairage, chauffage, systèmes de sécurité, volets ou appareils électroménagers, tous ces équipements peuvent profiter des avantages de la domotique.
Dans un autre registre, les futurs propriétaires soucieux de l’efficacité énergétique et de l’impact environnemental de leur habitation peuvent choisir de concevoir une maison haut de gamme passive, spécifiquement conçue pour minimiser sa consommation d’énergie et réduire son empreinte écologique. Dans ce cas de figure, le projet de construction peut intégrer des technologies de pointe comme des panneaux solaires, des systèmes de récupération d’eau de pluie ou des dispositifs de ventilation naturelle.
Pour conclure, le terrain, l’architecture et les équipements, technologies incluses, doivent être à la hauteur de la maison haut de gamme en construction. Ce sont ces différents éléments qui lui confèrent toute sa valeur et sa noblesse.
Nous vous recommandons ces autres pages :
- Qu’est-ce qui différencie une maison haut de gamme d’une maison classique ?
- Maison haut de gamme : quels sont les différents styles ?
- Pourquoi choisir une maison haut de gamme ?
- Quel prix pour une maison haut de gamme ?